다산역 데시안 분양가, 다산신도시 공급정보

 다산역 데시안 분양가 다산신도시 공급정보

신도시를 비롯한 수도권 공공택지에 주택 공급에 대한 사전 청약 일정이 얼마 남지 않았습니다. 인천계약을 시작으로 3기 신도시에 대한 수요층의 관심이 높아지고 있습니다. 이번 사전청약에는 무주택 가구주만 참여할 수 있으며 1주택자의 경우 기존 주택을 사고팔아도 참여할 수 없다고 합니다.

진공구 다산역 대시안주거상품에 관심을 가져주신 고객분들께 진심으로 감사드립니다. 본 사업지에 대한 궁금하신 점이나 홍보관 방문을 원하시는 분은 대표번호로 문의해 주시기 바랍니다.또한 관심고객으로 등록해 놓으시면 순차적으로 안내해 드립니다. 성원에 감사드립니다.naver.me

1주택 소유 시 2023년부터 진행 예정인 3기 신도시 본 계약에서 기존 주택의 처분조건에 따라 민간 분양을 받을 수 있는 자격이 부여된다고 하니 계획이 있으신 분들은 참고하시기 바랍니다. 이처럼 사전 청약 일정이 다가오면서 3기 신도시 인접 지역의 부동산에 대한 열기도 고조되고 있는 것으로 보입니다.

오늘은 왕숙과 가까운 곳에 알타산신도시 다산역 데시안 신규 분양 소식을 안내 드립니다. 아파트를 대신할 주거상품으로 공급되기 때문에 청약통장이 필요없고, 주택 수와 상관없이 만 19세 이상이면 가구주와 상관없이 누구나 청약이 가능하다는 장점이 있습니다. 또한 재당첨의 제한이 없기 때문에 진입이 용이하고 실거주의무가 없기 때문에 전세나 월세의 임대가 가능하다고 합니다.

본 사업지는 경기도 남양주시 다산동 6056 일대에 위치할 예정이며 건축 규모는 지하 5층에서 지상 15층 높이로 계획되어 있습니다. 주거시설 총 531실, 판매시설 약 8,700평으로 공급되며, 주차대수는 총 875대로 각 방당 1대씩은 확보할 수 있을 것입니다. 다산1동을 기준으로 보면 상업용지중 비교적 규모가 크기 때문에 다산역세권 주거복합단지의 랜드마크로 자리 잡지 않을까 하는 기대를 받고 있습니다.

"각 방의 구성을 보면 전용 11평에서 25평까지 다양한 형태로 제공되는데, 그 중 2개의 룸의 비율이 83.5%로 높습니다" 탑층 복층 일부 호실에서는 테라스가 적용되어 실입주자의 만족도가 높을 것으로 예상됩니다. 그리고 주거시설에 대해서는 5층부터 15층까지 배치되기 때문에 어느정도의 조망권은 확보할 수 있다고 생각됩니다. 저층부에는 커뮤니티 시설과 판매 시설이 계획되어 있어 멀리 나가지 않고 단지 내 상권을 이용하는데도 불편이 없을 것입니다.

다산역 데시안의 입지 환경에 대해 알아보겠습니다 교통여건으로는 지리적 특성으로 인해 서울 동북권과 강남권의 접근성이 양호하며 도보 5분 거리에 8호선 다산역이 예정되어 있습니다. 단지인접지에는잠실역을달리는광역버스나시내버스등다수의노선이있는버스정류장이있으므로대중교통여건을갖추고있을것으로보입니다. 북부간선로나 수도권 제1순환고속도로와 같은 주요 도로로부터의 접근이 용이한 것을 볼 수 있습니다.

쾌적한 주거환경과 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있는 환경도 조성되어 있습니다.단지내에는 대규모 상업시설이 예정되어 있어 현대 프리미엄 아울렛이 가까이서 이용하실 수 있습니다. "또한 단지와 인접한 곳에는 선형공원과 왕숙천, 중앙공원 등 자연친화적인 공간이 마련되어 여가시간을 활용하여 심신의 휴식을 취할 수 있을 것으로 생각됩니다"

다산역의 데시안을 생각하시는 분들 중에는 아이를 키우는 학부모의 비율도 높다고 생각되지만, 본 현장 반경 500미터 이내에는 아이가 안심하고 통학할 수 있는 다산 초중고등학교가 건설·운영되고 있어 초등학교 기준으로 도보 7분 정도로 등하교가 가능하기 때문에 교육환경은 만족할 것으로 판단됩니다. 그리고 상업지구와 다산중 인근에는 다수의 사교육 시설이 분포하고 있으므로 교육에 대한 고민은 별로 없을 것입니다.

향후 교통 여건 개선에 대한 기대감도 있지만, 8호선의 연장선인 별내선과 GTXB노선, 그리고 4호선의 연장선인 진접선 등 입체적인 교통망이 확충될 예정이므로 서울을 포함한 수도권과의 이동 환경이 개선되어 미래가치는 높이 평가되지 않을까 생각합니다. 다산역 S-BRT도 신설될 예정으로, 이 노선이 개통되면 GTX B의 이용에 있어서의 불편함이 해소될 것으로 생각됩니다.

다산신도시 내 약 3만 7천 평 규모의 행정 및 법조타운 개발이 진행되고 있습니다. 자동차로 10분 거리에 이러한 시설이 형성될 예정이며, 생활 편의성이 개선되어 직접적으로도 다가갈 수 있는 환경이 조성됩니다.이에 따라 풍부한 임대 수요도 창출될 것으로 기대되고 있습니다.

다산역 데시안이 있는 다산신소시는 임대를 제외한 소형 맨션의 공급 예정 물량이 거의 없는 것으로 확인되었습니다. 다산1동 18개 단지 중 이미 14개 단지는 공급이 완료됐고 전용 60㎡ 이하의 공급비율은 4%에 불과합니다. 가구원 수가 감소하고 주거 트렌드가 변화하는 상황을 고려하면 소형 평형대의 수요는 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다

아파트 가격이 오르고 각종 규제로 인해 구제 자금을 확보하기 어려운 점을 감안하면 비교적 진입 장벽이 낮은 아파트 대체 상품에 관심을 가져보면 어떨까 생각해 볼 수 있습니다.